渥太华首座公开发售的学生公寓Capital Hall将由Ashcroft开发并登陆渥太华。Capital Hall位于101 Champagne Ave，紧邻著名的SOHO公寓。Capital Hall是专门针对卡尔顿大学学生设计的学生公寓，共27层，338个单元，配备健身房、娱乐室、便利店和咖啡店。
卡尔顿大学不断扩大国际留学生的招生数量，中国留学生数量也将大幅增加，校内床位紧缺，供需差距巨大，高品质的学生住宿供应将更加稀缺，Capital Hall应运而生，将在2018年春天交房。该项目有以下特点：
1.概念新：
学生住宿不太注重豪华享受性，注重实用、安全、交通生活便利，喜欢热闹。Capital Hall有针对性的设计最大化地满足了这些需求。
2.位置好
步行2分钟到轻轨火车站，仅一站（4分钟）即可到达卡尔顿大学，轻轨火车由于快速及准点性高，是学生最爱的选择，同时可步行到餐馆林立的小意大利街和风景优美的Dow‘s Lake。
3.专业管理
24小时保安服务和专业公司管理，管理公司将每月检查一次房屋并清理卫生，既方便了学生租客又对业主的房产维护保养起到了极大的保障作用。
4.附赠价值约$30000的固定资产
所有商业店铺、杂物储藏间和120个停车位都不对外销售，为所有业主的共有资产，每个单元配套全部电器、家具、窗帘。
5.无烦恼实现盈利及物业增值
Capital Hall实行三年包租及免租赁管理费计划，签订购买合同同时由开发商签订三年租赁合同并免租赁管理费，交房即日起由开发商提供36张按月付结支票，业主只需每月存款即可，三年后可自己打理或继续委托该专业公司管理，但需交管理费。
6.回报好
Capital Hall有针对地细分学生市场，量身定做，推出实用合理的小户型单元，极大地降低了售价（最低$180,000起）及随之而来的地税和物业管理费，同时，业主所共有的商铺、停车位等将每年带来可观的租金收入，补充到物业管理费中，确保未来物业管理费不致大幅上涨，从而保障投资者能有较好的稳定回报以及不错的现金流。
7.银行最高贷款利率保障（2.6%）计划。
8.交接前免费自由转让楼花，使投资者有较大的灵活性。
综上所述，Capital Hall不失为当今地产投资市场中不错的产品和很好的投资机会。该项目不对大众市场公开销售，地产投资专家Steven Liao作为华人社区独家代理将举办讲座隆重推介此投资良机，更多广告及讲座信息请见本周报纸第2版。
Ottawa Chinese Newspaper 《中华导报》 Canada China News
