通常来讲，从祖国刚来的技术新移民更习惯于大陆的住房模式，移民后的第一次购房，多半会考虑买一个公寓，他们的主要理由可能是：
1.公寓的价格较为便宜；
2.公寓比较安全，有防盗和保安系统；
3.公寓隔音效果好，房间之间互不干扰；
4.公寓统一管理，省事省力，操心少；
这些理由是非常有的道理的，尤其是我们从小就已经习惯了住房楼房的生活模式，住condo，我们可以省下很多在Home Depot寻找各式各样从来没见过的配件的时间，也不用经常挑战一下自己老公的动手能力， 也就是说买住公寓的优点，正好是买住独立屋的缺点。住过独立屋的人都知道，最麻烦的是割草、铲雪、倒垃圾、屋顶修理等等……所以，不少人认为，买住公寓利多弊少：“只缴纳管理费，万事不管，悠哉的很”。
Condo Apartment全称Condominium，中文翻译应为“共管式公寓”，其中包括我们通常所说的镇屋（Townhouse）。它是指买主与其他户主共同拥有某物业的公用设施，但买主可获发一张独立的屋契，当中明确表明，他是该单元的合法拥有人。与Co-owner、Co-operative两种物业相比，由于有了独立的产权，这就使得这类物业具有升值快、易转手、容易得到银行贷款的优点。外加与独立 屋、半独立屋相比，共管公寓的价格较低，故此，非常受首次置业者、年青小家庭和退休老夫妇的青睐。
通常情况下，对于购买这类房屋的买家来说，在下offer的时候，建议设置Status Certificate条款，其目的在调查Condominium公司的经济状况，核对管理费(Maintenance fee)的金额、包括哪些项目、未来管理费的升降幅度等等，通常这类文件由卖方提供，费用由卖方承担。也就是说，Status Certificate这一条款可作为一个先决条件(Condition)，在买方满意上述文件后，再予以取消，使Offer正式生效，由此保护买家的权益。
特别强调的是，聪明的购房者应该全面、准确地了解Condominium公司收取的管理费究竟包括哪些项目。通常来说，当中可能包括电、水、暖气、地税、房屋保险、中央空调、有线电视、停车位、公共设施开支（门前铲雪、割草）等。但每家公司收取的费用不同，涵盖的收费项目也不同。
此外，每家物业管理公司都会从管理费中提出一部分金额作为预留金，用于日后维修屋顶、窗户、外墙、电梯、走廊、停车尝暖气、下水道系统、电路和 游泳池等娱乐设施。
也常常有买家咨询，买Condominium是否要验房?本人的建议是无需验房。因为对于大的结构性修补等方面的开支，都将有物业管理公司承担，只是为了屋内数量非常有限的设施去花费几百元钱验房的话，有些得不偿失。当然，对于那些年份较旧的独立屋、半独立屋来说，验房则是非常有必要的。道理很简单：这类房屋无论发生什么样的损坏，除了保险公司可以承保的，或者建筑商仍然提供保修的新屋来说，通常要由屋主自行承担修复的费用。
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