2015年7月15日上午10点，加拿大央行发布利率政策声明称，降息25个基点至0.5%，原因是上半年收缩幅度大超预期，以及非能源出口“令人费解”地停滞。相应地，降息宣布后，加元大幅走低，美元兑加元刷新11年以来高位。
早在今年1月，加拿大央行曾爆炸性宣布，将已维持长达4年之久的1%的历史利率降低基准贷款利率至0.75%，这一消息令人震惊。在加拿大央行1月降息之前，油价由2014年1月的95美元下跌至50美元以下，这不仅对于原油市场是毁灭性的打击，同时也对加拿大经济的其他部分造成巨大影响。此前，加拿大央行认为，全球经济增长，通胀减缓以及原油和其他大宗商品的低价，都是影响加拿大经济疲软的因素。今年1月的降息，加拿大央行行长Stephen Poloz将其降息称为“保险”，他一再坚持，原油价格崩溃对经济的打击，将很快被非原油比如汽车配件，木材及机械设备等的出口上涨所弥补。然而半年之后，反弹仍然遥遥无期。更糟糕的是，企业投资在第一季度大幅下跌，令加拿大经济不堪重负。加拿大央行预计，今年加拿大原油工业的投资将暴跌近40%，这比原来预期的30%更糟，这是由于受油价下跌的影响，对油砂行业的长期投资受到延误或搁置。
降息通常会促使银行削减住房抵押贷款及其他贷款的利率，然而这可能会加剧提高加拿大家庭的债务水平。尽管降息将可能刺激其他部门增长，但是对近期大多和大温已经火热的房市来说，可能再添一把火，央行警告说，降息的举措可能会引发房地产市场进一步出现不平衡现象，国际需求以及国内的购买力将会受到加元贬值以及贷款利率下降等因素继续增加。分析师警告称，央行降息的举措可能会使本来可以控制的房地产轻微过热演变成更加难以对付的房地产泡沫。但Poloz及其央行同事认为，经济增长疲软和通缩的风险远远超出加拿大人对跟更多债务的担忧。
个人认为这次降息会再次加剧加国各省房产市场的差距，今年的降息和加元汇率的转变导致了加国房市大的城市更加火热，而个别以能源为经济基础的石油大省却陷入了冰冻。而对于我们一向稳定的渥太华房市来说，再次的降息除了让我们初次购房者的交易量上升外，也让购房的年龄层降低，很多年轻人在家里支持下提前当起了物业主人，具今年上半年的统计数据显示，首次购房的平均年龄较几年前上升了4-5岁。这对年青人来说是个好消息，但是对首次购房者的建议是要当心加拿大经济转暖后陷入债务危机。
渥太华地产经纪Ruby Xue供稿
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