Financial news
对于我们绝大部分华人来说,租房与买房之间的选择,应该是比较明确的。如果地产市场确定前景看好的话,我相信大家在能力能够负担的情况下,一定会选择尽快买房自住。相对于其他族裔,我们华人对拥有物业的情节是非常深刻的,我们无论是生活在世界的任何地方,特别是移居海外,尽快购置一个属于自己的物业,可能是很多人的首要目标。 Read more
2015年7月15日上午10点,加拿大央行发布利率政策声明称,降息25个基点至0.5%,原因是上半年收缩幅度大超预期,以及非能源出口“令人费解”地停滞。相应地,降息宣布后,加元大幅走低,美元兑加元刷新11年以来高位。 Read more
卖家在卖房之前一般都会为要不要投入一定的资金装修一下再出售而犹豫不决,事实上这是一个投入和产出的问题,以往的数据证明,卖家在卖房前的重新装修的投入是不能实现百分之百的回报的,一般来讲平均有65%到75%的回报是比较常见的。 Read more
“存房子,有钱一辈子,除非拥有自己的房子,否则你不可能致富。”租屋是财务上的“自我毁灭”,房地产不仅是最好的投资,最成功的投资。不管现在房价涨多少,购屋脚步永远不嫌晚。如果你还在疑惑,为什麽非要买房子才会致富?现在就让我们告诉你理由。 Read more
总的来说,经纪的最主要作用还不是信息,而是法律上的承担,每个经纪都买了一百万/每单、三百万/每年的失误保险。如果经纪弄错了什么,就有保险公司赔偿,保险公司只对受过职业训练的经纪出售保险。 Read more
但是从卖方立场来看,与经纪签的是Client的合同,也就是卖方是经纪的主顾、老板。经纪不但要保护卖方不受重大损失,还要为卖方争取最大的利益。 Read more
Canada Revenue Agency(CRA)注意到,自称是CRA来电的电话骗局数量有所增加,在此提醒加拿大人民谨慎提防—这些电话都是欺骗性质的,可能导致身份盗窃和财务盗窃。 Read more
买卖房都可以不用经纪的。但在我触角所到的,除了专业房产经纪,没有人是自己成功地私买、私卖自己房产的。很多人在自己找房,找到最后搞懂了买卖房的道理,却要找经纪了。因为他们知道还是找经纪靠谱。但是他们损失了时间和时机。因为房价又涨了不少。所以说,不用经纪的是还没有搞懂买卖房的道理的人。真是初生牛犊不怕虎。这么大的一笔交易,一个人的一生有几回? 私卖的人想以极高价卖出,而私买的人想以... Read more
本人有幸买卖过拍卖房,有些粗浅的体会分享给那些想买拍卖房的朋友。目前,地产市场有些回暖,贷款利率又处于历史低位,那些持币待购,谨慎有余的朋友也按耐不住动了买房的念头,而对于拍卖房这一以特殊方式出售的房屋,不论地产市场好坏,都吸引了很多人的眼球,特别是有投资理念的人更情有独钟,说白了,就是想少花钱,买到更有价值的房产。那买拍卖房就一定能便宜、能物超所值吗?答案是否定的,因为拍卖房... Read more
但新房也有新房的问题: 1. 新房占地小。 2.新房绿化不成熟。不像成熟的老社区,家家户户都有精心维护的漂亮的前庭后院,绿树成荫。新房可能连草地都还没铺完,要是你买的不是最后一期,可能连道路也没有完成,每天都还要忍受附近动工的噪音和尘土飞杨。 3. 新房的配套设施也不够完善。可能学校,幼稚园都还没有建成。孩子上学要去别的学区寄读。好不容易孩子跟其他小朋友们熟悉了,可能又得转回自... Read more